Wertermittlung im ländlichen Raum (ST190100)

Veranstaltung:

Wertermittlung im ländlichen Raum (ST190100)

Magdeburg

Im ländlichen Raum weicht der Grundstücksmarkt hinsichtlich seiner preisbildenden Faktoren ganz erheblich von dem übrigen Grundstücksmarkt ab. Dies führt häufig zu schwierig gelagerten Aufgaben der Wertermittlung. Die Werte für landwirtschaftliche Flächen orientierten sich lange Zeit ausschließlich an den jeweiligen Bewirtschaftungsmöglichkeiten. Heute werden entsprechende Flächen dagegen mehr und mehr auch für andere Zwecke genutzt wie z. B. als Ausgleichsflächen für naturschutzrechtliche Kompensationsmaß-nahmen oder für den Ausbau der Erneuerbaren Energien. Unter Berücksichtigung dieser Entwicklungen sollen in dem Seminar in einer für die Praxis verständlichen Weise die relevanten Grundlagen, Marktentwicklungen und Bewertungsmodelledargestellt und mit den Teilnehmern diskutiert werden. Im Fokus stehen dabei bebaute Flächen im Außenbereich, landwirtschaftlich genutzte Grundstücke, Forstflächen, sonstige unbebaute Flächen (Abbauland, Rekultivierungs- und Ausgleichsflächen, Gartenland, Hinterland, Weinbauland, Wasserflächen, Heide, Moor, Ödland und Unland), Bauernhöfe, Pachten landwirtschaftlicher Flächen und Pachtaufhebungsentschädigung.